Dit jaar tiny houses in West-Friesland? Ook al zijn ze klein, locaties zijn schaars

"Voor de gemeenten in West-Friesland is het echt nieuw", aldus wethouder Andrea van Langen tegen NH Nieuws. Een specifiek beleid voor tiny houses, is er niet. In Hoorn, Drechterland en Stede Broec liggen er initiatieven van inwoners voor tiny houses.  Ook al levert het een kleine bijdrage aan het woningtekort, alle West-Friese gemeentes juichen het principe toe.

"Er is een particulier initiatief en de raad heeft een motie aangenomen te onderzoeken of hier medewerking aan is te verlenen. Het gaat om een klein initiatief voor maximaal vijf tiny houses", laat een woordvoerder van Stede Broec weten.  

In Drechterland zijn er ook enkele initiatieven ingediend bij de gemeente. "Het gaat dan om jongeren die zelf investeren in een eigen woonvorm en een zo laag mogelijke ecologische footprint nastreven." Ook is er een pilot van een initiatiefnemer voor een tijdelijke plaatsing bij een particulier.

Schaarse ruimte

Zolang het om tijdelijke bewoning gaat, levert de vergunning veelal geen problemen op. Het is vooral de schaarse ruimte waar de gemeentes mee worstelen. "We hebben een woningbouwopgave, we hebben een opgave voor wat betreft de energietransitie en we zijn een agrarisch productiegebied", aldus wethouder van Langen van Medemblik.

Ook Drechterland kent de belemmeringen: "Met name de wettelijke beperkingen (bestemmingsplanvoorschriften die deze woonvorm niet toelaten; en de bouwvoorschriften die hogere eisen stellen aan voor bewoning geschikte bouwwerken) én een gebrek aan gemeentelijk grondbezit maken een directe realisatie van tiny houses niet eenvoudig."

Het concept tiny houses - in een groene, weidse omgeving - valt voor Hoorn helemaal buiten de opties. "Voor tiny houses in de vorm met veel grond eromheen is weinig ruimte. Hoorn is bijna helemaal volgebouwd. Tiny houses in de vorm van bijvoorbeeld kleine appartementen passen heel goed bij de gemeente", laat een woordvoerder weten. 

Eerder gooide initiatief Anders Wonen de handdoek in de ring omdat een locatie vinden lang duurde. Vorig jaar is het project opnieuw leven in geblazen. Ook de samenwerking tussen avonturier Edwin ter Velde en Werksaam neemt een vlucht en krijgt bijval van de gemeenten en woningcorporaties. Het project ontwerpt kleinschalige, 'herbruikbare' woningen uit afvalmaterialen. 

Meer aanvragen

Wethouder Andrea van Langen van Medemblik constateert een toename in aanvragen: "Sinds een jaar of twee krijgen wij initiatieven voor tiny houses. Je ziet de groepen actiever worden, ze worden groter, mensen zoeken elkaar ook op via social media om een groter project te realiseren."

Zal het er na een aantal jaar van falende initiatieven dan toch van komen in West-Friesland? De 26-jarige Joost Botman heeft de handschoen opgepakt. Pakweg vier jaar geleden sloot hij zich aan bij de tiny house groep in Hoorn. "Die groep stopte. Uiteindelijk bleef er een Facebookgroep over met geïnteresseerden die ook stil viel. Met een kleine club van twintig mensen ben ik toen verder gegaan en zijn we nu verenigd in woongroep Het Groene Buurtje en willen we een project van negen tiny houses oprichten."

Inmiddels woont hij nu 1,5 jaar in zijn eigen tiny house in Wervershoof. "Maar wel nog bij mijn ouders in de tuin." Momenteel  zijn er gesprekken met de gemeente. "We moeten een uitgewerkt plan maken, zelf locaties aandragen en daar ook vooraf al draagvlak voor zoeken", legt Botman uit. 

"Als de woongroep dat goed geregeld heeft. Kunnen ze bij ons een principeverzoek indienen. Het wordt dan besproken bij ruimtelijke ordening of het in de omgeving past, maar ook of er nog voorzieningen moeten komen. Het voordeel van tiny houses is dat het juist met minder voorzieningen toekan", aldus wethouder Van Langen.

Opnamestop

Dat er veel animo voor tiny houses is, ondervond ook inwoner Pieter Legel uit Abbekerk. Die vrijwel direct na zijn oproep op Facebook, een 'opnamestop' inlastte. Legel: "Ik wilde het eerst alleen doen, maar bedacht dat het veel leuker is met een kleine groep van vier personen. Binnen een kwartier had ik drie gegadigden en er staan er nog twaalf op de reservelijst." Ook hij is op jacht naar locaties. "Ik heb er al een aantal op het oog in Abbekerk, de hoeveelheid mogelijkheden valt mij nog alles wat mee."

Als de vergunning voor tijdelijke bewoning is, is er doorgaans volgens Wethouder van Langen meer mogelijk. "Ik denk dat er heel veel creativiteit zit bij de groepen zelf dus ik laat mij verrassen waar ze mee komen. Dan gaan we vervolgens toetsen of het goed valt in de buurt en of het kan." Of het dit jaar wordt? Van Langen: "Het heeft natuurlijk ook wel enige bouwtijd nodig. Het zou mooi zijn als het dit jaar of volgend jaar zou kunnen."